Na finančním trhu je k dispozici mnoho různých druhů půjček a úvěrů od nespočtu bank či jiných nebankovních organizací. Mezi ty trochu méně známé patří i právě americká hypotéka. Zde vás seznámíme s tím, jak funguje, a s některými výhodami, které s sebou přináší.
O co se vlastně jedná?
Klasický typ hypotéky zná skoro každý. Jedná se o hypoteční úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, který se nejčastěji používá právě k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu.
Avšak tento druh hypotéky funguje na trochu odlišném principu. Opět se jedná o hypoteční, avšak neúčelový úvěr zajištěný právem k nemovitosti, která slouží k bydlení či pronájmu. Ten hlavní rozdíl je, že klient může veškeré prostředky z této půjčky využít na cokoliv. Tedy využití obdrženého obnosu se neomezuje na nákup nemovitosti.
Jaké jsou hlavní rozdíly?
Klasický spotřebitelský úvěr se uzavírá na dobu několika měsíců až 10 let. Avšak v tomto případě si splácení hypotéky můžete rozdělit na 20, nebo dokonce 30 let. Také nabízí nižší úrokovou sazbu. Tyto dva body jsou možné převážně právě díky podmínce o zástavě nemovitosti. Díky této dlouhé době splatnosti a nízké úrokové sazbě může být banka ochotná vám půjčit částku až do 70 % hodnoty vámi zastavené nemovitosti.
K čemu se dá využít?
Výše tohoto úvěru se může pohybovat mezi stovkami tisíc až po několik miliónů. Využití je na vás, ale na rozdíl od klasické hypotéky ji můžete použít na vícero způsobů. S její pomocí si můžete zaplatit nákup mnoha různých věcí, či ji naopak využít ke splacení svých bývalých závazků.
Pokud máte více půjček, můžete využít možnosti jejich konsolidace a následně potřebnou částku snadněji splatit. Podobně můžete postupovat i například u splácení svých kreditních karet a kontokorentů.
Nejspíše vás napadne, proč si brát nový úvěr, když jich už takto máte příliš. Tento úvěr vám nabízí dlouhou dobu splácení s nízkým úrokem, tudíž se zbavíte hned několika problémových záležitostí. Jediné, o co se budete muset starat, je jedna jediná půjčka. Dostanete tak unikátní příležitost zbavit se případných nepromyšlených půjček a budete moci začít, co se financí týče, znovu.
Jak na to ze začátku?
Pokud přemýšlíte o využití této formy hypotéky, ale potřebujete velmi rychle nějaký finanční obnos na zařízení věcí okolo, pak vám může pomoci snadná a rychlá půjčka na účet.
